一是房地产市场处在高位

2020-11-23 18:30

她不仅将自己的经验总结为《社区打造方法论》,还在日本运营一家非常成功的喫茶干洗店,融入洗衣房、咖啡屋、杂货店、音乐吧等多种业态,让共享社区成为新型社会与城市的交点,从而产生更加巨大的商业价值。

allison于2017年在东京主持设计的“幼·老·食の堂”。他们共同的特点:一是打破了人群的界限,不管认不认识、不管是年轻人、孩子、老年人、残疾人,都可以在同一个社区里生活、彼此交流、彼此关怀;二是将城市功能引入住宅,如公共食堂、共享办公室、小型展览馆等,从而形成一个充满温馨的小型社会。

共享社区产生之后,第二个问题随之出现,那就是如何运营、管理共享社区,让它为城市和经济赋能,从而激活社区的商业价值?

一是房地产市场处在高位,需要在大城市租住房子的人增多;二是日本独居人口越来越多;三是日本二手房占到住宅市场整体的20%以上,从建新房转向改造老房子,这些势必推动生活方式的转变。加上,2011年日本大地震加速了独居人口对于群体生活的需求,使得建筑设计师开始深入研究以合租、杂居为入口的共享住宅和共享社区。

为了将日本共享社区的成功经验应用到中国,为中国共享社区及都市社群发展提供理论和实践指导。今年的深圳国际精装住宅展上,土谷贞雄不仅在现场打造了一个3×9米的公寓实验产品,还与田中元子联合打造一个共享社区实验作品,通过极致的小公寓演绎共享空间的功能规划,以及用共享社区逻辑改变公寓产品的设计思维,从而寻找到共享社区发展的最佳模式。

mosaki(モサキ),探索“人与社会”及“城市与建筑”之间的联系,她推出“建设好一楼就是建设好一座城市”的口号,推出一楼建设与人的幸福度之间的关联模型,指出一楼是“视线以上、屋顶未满”的地方,是“公”与“私”的交叉点,是解决众多社会问题的原因和出发点。

来自日本知名的建筑通讯作家、“建筑启蒙运动”先锋及“一楼理念”开创者与实践家田中元子,早在2004年就创立著名的创意组织

城西”,仲俊治、宇野悠里于2014年在神奈川主持设计的“带食堂的公寓”,金野千惠、rie

在日本知名的共享住宅,有西田司、中川惠梨香于2009年在横滨主持设计的“横滨公寓”,猪熊纯、成濑友梨于2013年在名古屋主持设计的“lt

在这个极小公寓,可能没有洗手间、没有厨房,而共享厨房、共享餐厅、共享洗衣房、共享书吧等功能将出现在共享社区……到底借助共享社区,都市年轻人能否在极小空间实现在城市的工作生活,以及商业如何与共享社区完美对接,更好为主体人服务,都将在这里得到答案。